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華漕現代商務區E3F1地塊規劃

項目地點：上海閔行區

項目類型：辦公

建筑面積：130000㎡

設計費：2,800,000元

設計團隊：上海威建建筑設計事務所

項目說明：

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本案位于上海市閔行區，其西側緊鄰聯友路，北側靠規劃一路，東向毗鄰規劃二路，南接北青公路。場地建設用地為36400平方米，建筑面積130000平方米。

本工程為地塊用地規劃性質為商業辦公用地。產品定位為高端化企業總部產業園概念。單層550~1200平方米，獨幢4000~10000平方米的規模計劃。層高控制4.5~5.5米，整棟與分層租售均可。游園式景觀辦公理念。場地內部通過環形車道聯系各棟樓的出入口，主入口布置在建筑底層沿道路一面，選擇景觀朝向最好的一側做為人流的出入。開放式地下車庫設計，將景觀引入地下，多層退臺的立體綠化烘托建筑環保和傳世理念。

希望通過設計形成一個具有明顯自身特色的企業總部組群，對城市空間形成貢獻，并帶動區域產業升級。

希望通過設計，除滿足企業總部的辦公要求的同時，形成泛會所，泛辦公的引領作用，帶動上海總部辦公型物業的新一輪技術發展。

本工程設計的指導思想和設計原則

1) 理性的街區組合理念，網絡化組合庭院設計。

2) 動視點建筑量體配置。根據人的視線轉移，形成步移景異，別有洞天的組群建筑效果。

3) 協調的組團安排。形成幢幢有景，四季分明，通而不暢，順而不穿的意境。

4) 風格藝術化的新古典風格，體現項目貴氣時尚的理念。

5) 單元化企業總部概念。
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單體造型采用經典風格藝術化的新古典風格（Art Deco），在建筑外立面細節中，采用風格藝術化 “ART-DECO”（裝飾藝術派）風格的裝飾圖案或裝飾構件，讓建筑的層次變得更為豐富細膩；建筑在轉折、進退、高低錯落中增強了動感和光影的和諧變化；特別是建筑輪廓呈豎向線條，強調豎向構圖關系，使得建筑傲然挺拔，氣勢非凡。建筑材料運用了天然石材和古銅色鋁合金的搭配呈現簡潔明快、工藝化的裝飾風格，重視整體的裝飾性，嘗試新鮮元素的使用，追求單個建筑自身獨特的個性，與上海現代文化兼收并蓄、力求創新相符合。

園林化的設計景觀構思。疊水，瀑流，湖面，小溪，棧橋，華亭，柳堤，草坪，樹墻，花道及小島等，展示自然式園林的宏大畫面。同時又滿足辦公的特有屬性。設計中將景觀湖面與建筑融為一體。同時園林小品和鋪地，與植物配置豐富了空間藝術的構圖。

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