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關于我們項目地點： 江蘇 宿遷
項目類型：住宅
建筑規模：130000㎡
設計團隊：研發創作中心
宿遷駱馬湖京東專家公寓及會所項目
項目地點： 江蘇 宿遷
項目類型：住宅
建筑規模：130000㎡
設計團隊：研發創作中心
項目說明：
宿遷駱馬湖與家公寓及會所項目
業主： 京東集團
用地面積： 270畝
總建筑面積：13萬方
建筑高度：15米
項目地點：宿遷市濱湖新區
項目位于宿遷市濱湖新區，區域依托整體的板塊規劃，以及獨有的駱馬湖景資源，已形成一定規模的低密度物業氛圍。
地塊三面環路，西側為環湖大道，東側為規劃的迎昡大道、北側為楓楊路、南側沿河緊鄰已建成的中德度假村。
設計通過分析區域城市環境、交通條件、基地用地條件、項目功能組成、開發價值訴求等因素，提出“利用駱馬湖稀缺資源；傳承草原式別墅藝術風格；打造優質半島別墅產品、園林化水景豪宅的構想”。以曲線化的路網結構及形態自然的水系景觀為基礎，提出了“半島水景別墅”的設計理念。方案體現了獨棟別墅區的中心感。設計通過運用曲線化的環形路網骨架，圍合出獨立的獨棟別墅區。而基地中心蜿蜒的小尺度水景則在觃劃中創造出層次分明、步移景異的田園風光，為住戶提供優質的健身、休閑等社區活動空間。造就一個能夠體現完整的自由感，能夠映照心靈的滿足感的精致住品。法式排屋的平面設計從獨立別墅演變而來，空間不尺度要求類似別墅。地上2-3層，面積約300-450平方米，附贈使用大面積的多功能地下室，大部分戶型配備下沉式庭院，采光通風俱佳。包括地下室，整體居住空間豪華大氣，寬敞舒適
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